청년 내 집 마련 청약통장 혜택 총정리 (청년 주택드림 청약통장, 가입정보, 2024년 최신정보)

청년 내 집 마련 1•2•3 정책이란?

최근 발표된 2024년 2월 청약 상품인 “청년 내 집 마련 1•2•3” 정책은 청년들에게 주거 지원을 목적으로 다양한 혜택을 제공합니다. 이 정책은 청년들의 주택 구매를 돕기 위한 실질적인 지원책으로, 생애 3단계에 걸쳐 다양한 혜택으로 기대를 모으고 있습니다.

청년 내 집 마련 생애 3단계란?

내 집 마련을 위해 청년들의 부담을 덜어주는 혜택을 소개합니다.

1단계 – 준비기 ‘청년 주택드림 통장’ 가입

‘청년 주택드림 청약통장’은 19~34세 무주택 청년을 대상으로 신설된 제도입니다. 이 통장은 완화된 가입 요건과 높은 이자율, 납입한도를 통해 자산 형성과 주택 구매 기회를 제공합니다. 현재 운영 중인 ‘청년 우대형 주택 청약통장’에 비해 더 많은 혜택이 기다리고 있습니다.

2단계 – 내 집 마련을 위한 대출

청약에 당첨된 청년들은 ‘청년 주택드림 대출’을 통해 최저 2.2%의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 구입 자금을 지원받을 수 있습니다. 최장 40년의 대출 기간은 청년들이 부담 없이 주택을 구입할 수 있도록 도움을 주고 있습니다.

3단계 – 결혼, 출산, 다자녀 시 추가지원

주거 확보 이후에도 혜택은 지속됩니다. 대출 이용 후 결혼, 출산, 다자녀 시에는 ‘추가 금리 혜택’을 제공하여 청년 가구가 안정적으로 주거를 유지하고 가족을 키우는 데 지속적인 지원을 합니다.

결혼 시 0.1%p, 최초 출산 시 0.5%p, 추가 출산 시 1명당 0.2%p의 금리 인하가 이뤄집니다.

‘청년 주택드림 청약통장’ 가입 조건 및 비교

‘청년 주택드림 청약통장’은 기존 ‘청년 우대형 주택 청약통장’에 비해 완화된 가입 요건과 높은 이자율, 납입한도가 적용됩니다.

자세한 내용은 아래 버튼을 참고해주세요.

국토교통부 바로가기

표를 통해, 두 통장의 차이점을 확인해보세요.

	청년 우대형 주택 청약통장	청년 주택드림 청약통장
가입 대상	만 19~34세
소득 기준	연 소득 3600만 원 이하	연 소득 5000만 원 이하
무주택 기준	무주택 ‘세대주’	무주택자
납입한도	월 50만원	월 100만원
중도 인출	X	1회 가능
연이율	최대 4.3%	최대 4.5%

‘청년 주택드림 청약통장’ 대출 상세 내용

이 상품의 핵심은 대출 혜택에 있습니다. 연 2.2%의 낮은 금리, 최장 40년의 대출 기간, 분양가의 80%까지 대출 한도 등이 주택 구매를 고려하는 청년들에게 큰 도움이 됩니다. 또한, 결혼, 출산, 다자녀 시 각각의 상황에 맞게 금리 인하가 이뤄지므로, 생애 주거 비용을 부담 없이 관리할 수 있습니다.

	내용
대출 금리	연 2.2%
대출 기한	최장 40년
대출 한도	분양가의 80% 까지
대출 소득 조건	1. 미혼 연소득 7천만 원 이하 2. 부부합산 연소득 1억 원 이하
추가 우대 금리	1. 결혼 시 0.1%p 인하 2. 최초 출산 시 0.5%p 인하 3. 추가 출산 시 1명당 0.2%p 인하